Проекты

Торгово-развлекательный центр «Рублевский»

по адресу: Московская область, Одинцовский район, сельское поселение Успенское, с. Успенское, ул. Учительская, уч. 30А.

Участок под размещение ТРЦ «Рублевский» расположен вблизи пересечения Рублёво-Успенского шоссе и 1-ого Успенского шоссе.

Объёмно-планировочное решение Торгово-развлекательного центра сформировала вытянутая треугольная форма участка, направленная остриём к пересечению двух значимых областных магистралей. В основу формообразующей концепции проектируемого здания были заложены принципы максимально эффективного использования участка, поэтому форма двухэтажного объема повторяет контуры отведенных границ. С противоположной стороны ул. Учительской также острием к перекрестку располагается мемориальный комплекс памятника «Погибшим землякам», посвящённого героям Великой Отечественной Войны, со стелой, выполненной в светлых тонах.

Проектируемое здание должно стать доминантой района. Благодаря расположению ТРЦ имеет большое количество ближних и дальних видовых точек восприятия, поэтому все его фасады играют одинаково важную роль в формировании архитектурно-градостроительного образа, раскрытого формой здания и скульптурностью построения фасадов. Острая консоль, нависающая над главным входом, обращенным к перекрестку двух шоссе, перекликается с заостренным завершением стелы, а применение отделочных материалов светло-серых тонов, позволяет не только гармонично вписать новое здание в окружающую среду, но и подчеркнуть значимость мемориального комплекса, создав единый градостроительный ансамбль, а планируемое превращение ул. Учительской между Мемориалом и ТРЦ в пешеходную улицу позволит объединить участки в единое общественное пешеходное пространство и создать главную парадную площадь населенного пункта.

Въезд и выезд посетителей и обслуживающего автотранспорта на территорию ТРЦ организован с проектируемого проезда между улицами Учительская и Шмидта. Главный вход в здание расположен со стороны перекрёстка Рублёво-Успенского шоссе и 1-ого Успенского шоссе, а второстепенные входы со стороны улиц Учительская и Шмидта. Все входы осуществляются на уровне, который совпадает с нулевой отметкой первого этажа.

В подземной части здания находится двухуровневая парковка, связанная лифтами и лестницами с торговой и развлекательной частью центра, а так же помещения инженерного обеспечения здания.

Надземная часть двухэтажная, центром внутреннего пространства комплекса является пешеходная галерея с атриумом, в которую выходят торговые зоны.

Первый этаж отведен под продовольственный рынок с фудкортом (гастромаркетом), или размещение магазина якорного типа.

На втором этаже предлагается размещение ресторана, многофункционального зала и помещений розничной торговли для сдачи в аренду. Часть кровли предлагается выделить под эксплуатацию с обустройством сезонного кафе.

Основные технико-экономические показатели:

Площадь участка 1,18 га
Общая площадь здания 31 000 м2
в том числе подземная часть 16 230 м2
надземная часть 14 770 м2

Функциональное зонирование ТРЦ:
(включая основные и вспомогательные помещения)

 
подземная автостоянка на 294 м/мест 13 120 м2
рынок 3 550 м2
фудкорт (гастромаркет) 1 400 м2
ресторан на 270 мест 1 200 м2
торговля (аренда) 3 000 м2
многофункциональный зал 680 м2

ТРЦ «Одинцово»

Посмотреть концепцию развития участка строительства ТЦ