Корпорация S.HOLDING
Комплексное
освоение территорий
ПРОЕКТЫ

Торгово-развлекательный
центр «Донской»

Транспортно-пересадочный узел

«Бульвар Дмитрия Донского»


Программа формирования транспортно-пересадочных узлов в городе Москве


Постановлением Правительства Москвы от 6 сентября 2011 года N 413-ПП «О формировании транспортно-пересадочных узлов в городе Москве» утверждена программа формирования транспортно-пересадочных узлов (ТПУ) в городе Москве. Основные цели программы — обеспечение оптимизации транспортных потоков и создание новых городских точек притяжения для бизнеса и населения.

Транспортно-пересадочный узел «Бульвар Дмитрия Донского»

В 2017 году во исполнение программы формирования ТПУ в городе Москве Корпорация S. Holding совместно с ГУП «Московский метрополитен» разработала проект планировки территории ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского», предусматривающий строительство многофункционального комплекса на месте незавершенного объекта.
В начале 2018 года проект планировки территории ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского» получил одобрение Градостроительной земельной комиссии города Москвы.

В конце декабря 2018 года Корпорация S. Holding на открытом аукционе приобрела права на объект незавершенного строительства по адресу: Москва, Бульвар Дмитрия Донского, напротив вл. 17 для реализации проекта многофункционального комплекса в составе ТПУ «Бульвар Дмитрия Донского».

Корпорация владеет площадями streetretail в составе ЖК «Синяя птица-2» в Северном Бутово.

Арендаторы отмечены в таблице:
ТОЦ «Донской» был спроектирован исходя из самых последних требований к безопасности и коммерческой привлекательности, с максимальным учетом требований будущих арендаторов. ТОЦ «Донской» должен стать центром притяжения самых обеспеченных и активных жителей этих районов.

Район Северное Бутово


Расположение проектируемого ТРЦ «Донской позволяет осуществить максимальный охват платежеспособного населения новых и старых жилых комплексов. Расстояние от ЖК «Синяя Птица-2» до ТРЦ «Донской» составляет 20 м. Также ТРЦ «Донской» находится на пешеходном пути от станции метро до строящегося ЖК «Гринада». Для обеспечения комфортных условий для населения района в границах ТПУ предусматривается организация движения пешеходов по принципу «сухие ноги».

ТРЦ «Донской»


В Северном Бутово современные коммерческие объекты отсутствуют, все свободные участки застраивались жильем, существует большой неудовлетворенный спрос на фитнес-центры, детские развлечения, магазины с качественными товарами среднего класса, современные офисы (коворкинги) и качественные рестораны.


Префектура ЮЗАО заинтересована в снятии социальной напряженности в Северном Бутово, появлении современного торгово-развлекательного центра на месте многолетнего недостроя Метрополитена, у которого на городском конкурсе был выкуплен этот участок. Префектура предполагает регулярно использовать его для проведения общественных мероприятий, для чего в проект будут заложены необходимые условия.


ТРЦ «Донской» будет спроектирован исходя из самых последних требований к безопасности и коммерческой привлекательности, с максимальным учетом требований будущих арендаторов. Наличие среди арендаторов офисов онлайн-ритейла с мини-складами, коворкинга, квестов, фудмаркета с фермерским рынком, фитнес-центра и панда-парка сделает его гораздо более привлекательным, чем все существующие на сегодня торговые центры в Северном и Южном Бутово. ТРЦ «Донской» должен стать центром притяжения самых обеспеченных и активных жителей этих районов.